Na sprzedaż duża działka o łącznej powierzchni 46 420 m², położona w malowniczej miejscowości Kobyłczyce, w gminie Mstów, zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy.
Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek o zróżnicowanym przeznaczeniu - od budowlanego po rolne i zielone.
Działka 3 430 m² - teren budowlany (8MN):
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Położona przy drodze gminnej, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowych domów.
Media - prąd, woda i światłowód - dostępne w ulicy.
Teren płaski, gotowy do rozpoczęcia budowy.
Działka 18 930 m² - teren z przeznaczeniem MN, R, ZL:
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolami:
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
R - grunty rolne,
ZL - tereny zielone.
Nieprzekraczalna linia zabudowy: ok. 5 m od drogi
Strefa zabudowy mieszkaniowej: do głębokości ok. 81 m (ok. 2 500 m² pod zabudowę)
Szerokość działki: ok. 55 m
Dojazd: drogą utwardzoną
Charakter terenu: częściowo porośnięty samosiejkami brzóz i drzew liściastych
Działka 24 060 m² - grunty rolne i zielone (R, ZL):
Ta część nieruchomości stanowi teren rolny i zielony.
Grunty płaskie, w większości niezabudowane, częściowo porośnięte drzewostanem.

Świetna propozycja dla osób szukających miejsca pod dom z dużym ogrodem lub dla inwestora planującego podział na mniejsze działki, sprawdzi się jako przestrzeń do upraw, rekreacji lub jako inwestycja długoterminowa.
To idealna propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni z możliwością wybudowania domu w otoczeniu natury.

Parametry całości:
-Powierzchnia łączna: 46 420 m²
-Szerokość: ok. 55 m
-Dojazd: drogą gminną, utwardzoną
-Media: prąd, woda, światłowód w ulicy
-Ukształtowanie: płaskie, zadrzewione fragmenty

Dlaczego warto:
- połączenie funkcji budowlanej, rolnej i zielonej
- możliwość realizacji domu, siedliska lub inwestycji
- media w drodze i spokojne otoczenie
- bliskość Mstowa i Częstochowy
- idealna lokata kapitału lub przestrzeń do życia w zgodzie z naturą

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości.